금융당국의 규제 강화에도 국내외 주요 은행의 가계대출 잔액이 3월 한달동안 3조원 넘게 증가한 것으로 보여졌다. 특이하게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 2조원 가까이 불어났고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 4조원 증가했다.
금융당국이 7월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다.
4일 은행권의 말을 빌리면 주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 699조3089억원으로 지난 9월 말 686조1071억원 예비 1조2007억원 증가했다.
2대 은행의 주담대 잔액은 494조5831억원으로 지난 9월말 483조7700억원보다 5조8235억원 불었다. 전세 대출 잔액 역시 12월말 116조3338억원에서 7조9721억원 늘어난 115조3068억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 예상에도 주택담보대출·전세대출이 모두 많아진 것은 부동산 가격이 지속 올랐기 때문이라고 보고 있다.
시중은행 지인은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 말했다.
금융당국은 지난달 1일부터 가계부채 관리방법을 실시하면서 은행권에서 8억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 5억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 50% 규제를 반영했다.
DSR은 모든 가계대출의 6년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 20%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 관리방안의 대출 억제 효과가 나타나려면 시간이 요구된다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 지인은 '주담대에 함유되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 때문에 정책 효과는 서서히 발생할 수 있습니다'고 설명했었다.
8대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 개인회생신청자격 160조8990억원으로 전월말 138조293억원보다 5조8635억원 상승했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~24일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 55조3050억원이 몰렸다.
시중은행 관계자는 '10월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 일시적으로 늘어난 것으로 보인다'고 설명하였다.
은성수 금융위원장은 지난달 26일 올해 하반기 가계대출 증가율을 3~1%대로 관리하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 https://www.washingtonpost.com/newssearch/?query=개인회생 2금융권도 대출 문턱을 올리는 등 케어에 나섰다.